1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比-0.4%
千里中央パーク・ヒルズI棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩10分
1982年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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1階 / 81.15㎡の場合
相場
2,876万円
35.4万円/㎡
1,358
2,370
3,382
4,394
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜3,382万円
29.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
千里中央パーク・ヒルズI棟
3,080万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 81.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,080万円 | 38.0万円 | 1階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,280万円 | 40.4万円 | 1階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 3,680万円 | 45.3万円 | 8階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,000万円 | 37.4万円 | 6階 | 80.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 2,580万円 | 31.8万円 | 8階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/09 | 3,480万円 | 40.3万円 | 10階 | 86.36㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,080万円 | 38.0万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/19 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 千里中央パークヒルズA棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.4㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 千里中央パーク・ヒルズK棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.51㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 千里中央パーク・ヒルズJ棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/13 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅10分 | 2,600万円 | 31.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 豊中市上新田2丁目マンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では0.4%下落しています。
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